動遷辦有制服

① 拆遷辦是屬於什麼部門領導

我國以往的拆遷制度是政府的房屋管理部門主導拆遷工作，以那個時候有拆遷辦公室，但是現在，已經進入市場化運作，原來的房屋管理部門下屬的拆遷科等機構中的拆遷服務所，都已經走入市場化運作了（當然他們的與當地房管部門的關系都很好的）。所以，他們現在是獨立的法人，沒有主管機關。只能說是股東。但是這個行業的主管部門是區縣一級的建設委員會或是房地局。

② 這次上海新政動遷，動遷組的經辦人說新動遷法只保護產權人，不保護戶口人，是這樣嗎，如果是這樣的話，新

可以委託專業律師搜集相關的證據材料後與動遷組談判解決，如果動遷組不肯物質損害賠償，由專業律師向法院提起訴訟要求動遷組物質損害賠償！本人是專業處理房產糾紛案件的律師，同時也處理了大量的房產糾紛的案件，最大限度的保護當事人你的利益，就你的事宜可來電咨詢。

③ 征地、拆遷為什麼不用公安用保安國家有沒有保安部或保安局保安為什麼穿一身黑裝保安保什麼人安

是企業單位。 在業務上，由公安部門監督指導，領導有公安部門指派。但是實行，自負盈虧，獨立核算。公安局保安大隊的保安人員屬該市的保安公司管轄，公安局設立的保安大隊有其特殊性，該大隊的主要負責人均為正式警察。保安大隊與警察分工不同，主要負責日常的秩序維護，保安工作等

④ 遇到政府拆遷怎麼跟拆遷辦的人談才能最大限度的保證拆遷戶的利益呢

這個問題，在網路知道上問的比較多，本人也多次回答過。總體的思路還是從法律法規的角度入手，從徵收拆遷的合法性與補償標准能否滿足被拆遷人原有的生產生活水準不降低的層面來談。
第一、關於拆遷談判（實際是協商），法律、法規層面是允許的。
法律依據：國務院令第590號，第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
第二、談判無定勢。個人建議，可以從以下幾個方面作好准備工作。
1、充分了解涉及動遷的相關法律、法規、以及當地的政策。
涉及拆遷的土地性質是集體土地的，那麼主要的法律、法規的依據是《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、並參照國務院令第590號執行。涉及的拆遷土地性質是國有土地的，則主要依據是國務院令第590號。

作到明確法律、法規層面是如何規定，以便判斷自己公平、合理、合法的目標是否可行。
2、搜集對方是否存在違法拆遷行為的證據、增大自身談判的砝碼。
對於是否合法行為的判斷，應當從實體和程序兩個方面。比如涉及到徵收拆遷集體土地性質的，那麼依據《土地管理法》第四十五條
第四十五條 徵收下列土地的，由國務院批准：
（一）基本農田；
（二）基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；
（三）其他土地超過七十公頃的。
徵收前款規定以外的土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批准，並報國務院備案。
即，需要經過省級以上人民政府的批准。否則屬於違法拆遷。那麼對於程序方面，是否履行公示公告程序的，具體可以直接參看《徵用土地公告辦法》。
對於涉及到的是國有土地上房屋徵收拆遷的，那麼直接依據國務院令第590號，即《國有土地上房屋徵收與補償條例》，該條例，規定的比較詳細，可以直接查詢參看即可。
3、協商談判的過程，並無定勢，也無固定的話術，可以委婉，也可以直接。這均是當事人擁有的合法權利。

4、切忌，協商談判久拖不決，錯過司法救濟的時效。
《行政訴訟法》第四十六條 公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內提出。法律另有規定的除外。
《行政復議法》第九條公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規定的申請期限超過六十日的除外。
5、上述問題中提到「房屋的面積和拆遷款」，房屋和土地面積是計算補償的基礎，毫無疑問，這是補償的核心要素，但是直接針對這些，並沒有多大的談判空間。比如關於房屋面積，一般是可以通過證據固定的，關於標准，法律法規也是有明確規定的。只有通過上述的思路，才能有效的保障自身合法利益最大化。
法律依據：國務院令第590號
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
關於評估機構的產生，評估方法，可以直接參看《國有土地上房屋徵收評估辦法》。

⑤ 關於動遷房屋的流程

房屋拆遷的基本程序如下：

1、拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

提交申報的材料有：①建設項目批准文件；②建設用地規劃許可證（附紅線圖）；③國有土地使用權批准文件；④拆遷資金；⑤拆遷計劃和安置方案；

3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》，同時發布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；

5、入戶調查（評估機構進行評估調查，實施單位進行附屬物、裝潢的調查）；

6、評估結果公示；

7、出具並送達評估報告；

8、正式開始商談並簽訂城市房屋拆遷補償安置協議（獎金期開始）；

9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；

10、拆除房屋。

(5)動遷辦有制服擴展閱讀：

房屋拆遷，是指因國家建設、城市改造、整頓市容和環境保護等需要，由建設單位或個人對現存建設用地上的房屋進行拆除。

對房屋所有者或使用者進行遷移安置並視情況給予一定補償的活動。

房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統一拆遷。

即由人民政府或其專門委託的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。它是國家提倡和鼓勵採用的拆遷方式。

《拆遷條例》規定：「有條件的城市和城市中實行綜合開發的地區，應當實施統一拆遷。」

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對被拆遷人進行拆遷安置和補償。

主要拆遷業務人員必須在拆遷主管機關進行培訓，取得拆遷資格證書後才能上崗。

3、委託拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補償和安置工作委託他人進行。

被委託人應當是取得房屋拆遷資格證書的單位。

⑥ 拆遷辦都是做什麼工作

拆遷辦是拆遷辦公室的簡稱，負責與拆遷有關的事務．是在城市改擴建過程中應運而生的辦事機構和組織．
1、負責區內房屋拆遷管理，貫徹落實國家、省、市拆遷管理法律、法規。宣傳執行揚州市區、開發區房屋拆遷管理辦法。
2、受理拆遷申請，審驗有關文件、證照資料。辦理拆遷審批手續。到市房管部門辦理拆遷公告和拆遷通知。
3、負責評估公司、拆遷公司、舊房拆除公司前期業績的考察工作。通過招標投標確定項目的評估單位、拆除單位和拆遷實施單位。
4、負責委託授權書的辦理，委託拆遷協議的簽訂，監察拆遷實施單位做好拆遷補償安置協議的簽訂和備案。
5、負責向人民法院提出強遷申請並配合組織行政強遷。
6、受理房屋拆遷信訪咨詢。
7、請市房管部門支持依法裁決區內房屋拆遷糾紛。
8、負責拆遷安置資金和安置房工程建設資金的監督、管理、審批、發放工作。做好項目的統計、匯總工作，報財政局審核。
9、幫助鄉鎮、街辦會辦拆遷工作中的疑難雜症。
10、負責安置房的分配工作，並幫助拆遷群眾到房產部門辦理房產權證及土地證，做好安置房分配的結算工作。
11、組織拆遷工作人員崗位培訓和考核工作。
12、協助紀檢部門依法查處拆遷工作中的違法、違規、違紀行為。
13、建立拆遷檔案制度，嚴格做好檔案的管理工作。
14、協助做好拆遷安置房建設工作，辦理安置房建設的相關手續，提供安置房建設規劃設計條件。

一般就是普通工作人員，也叫動遷組工作人員。上面就是辦公室主任，副主任了。

⑦ 打死闖入家裡的拆遷辦人員，算正當防衛么

打死闖入家裡的拆遷辦人員，不算是正當防衛，屬於防衛過當。應當按照故意傷害罪或者故意殺人罪定罪量刑，應當從輕處罰。

⑧ 動遷款買房去拆遷辦開證明要帶什麼

動遷款買房去拆遷辦開證明帶上你自己的身份證，房產證以及拆遷協議等一系列文件。

⑨ 動遷辦科員工資是多少收入是多少

一個副主任是2600元，每月500~~1500元補助

⑩ 跪求；動遷辦屬於什麼性質單位，怎麼樣啊。待遇好嗎，有發展嗎是事業編制嗎能不能過2年黃了

你好！
動遷辦應該就是我們常說的拆遷辦.是事業單位,事業人員還是拿績效工資的,不過這個單位應該灰色收入不少,記住可不是黑色收入,也就是單位的福利待遇應該不錯.屬於事業編制.鑒於房地產目前的形勢,十年之內都不成問題.哪怕房地產市場倒了,但是中國整個的城市改造趨勢是不會變的,因此拆遷辦這個單位還會一直存在.
我的回答你還滿意嗎~~